- Prix
- 235 000 €
07 71 861 761
Narbonne- L'office de l'immobilier vous propose une chamante villa de type T4 édifiée sur un terrain de 168m² de deux faces . Dans le quartier de Réveillon, cette maison récente, tout confort et sans travaux à prèvoir, vous offre un grand séjour cuisine ouvrant sur la belle terrasse orientée sud est . A l'étage, 3 belles chambres et une salle d'eau, 2 des chambres ont une vue sur l'étang de Bages, elles sont toutes équipées de placards. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT A indice 2. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/07/2024 Consommation énergie primaire : 93 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 € et 1000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les prestations: CLIMATISATION INSTALLE EN 2023 DANS CHAQUES PIECES, GAINABLE DANS LES CHAMBRES - DOUBLE EXTERIEUR PISCINABLE - VUE SUR L'ETANG - TERRASSE - GRAND SEJOUR CUISINE - GARAGE - Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR! Contact: Cyril DAVID 07.71.861.761
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 740 € et 1 000 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 11100
Surface habitable (m²) 92 m²
surface terrain 168 m²
Surface loi Carrez (m²) 92 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Année de construction 2009
Quartier Rochegrise
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 235 000 €
Taxe foncière annuelle 1 228 €
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