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Charmante maison de plain pied, 167 m² avec deux jardins, terrasse, patio et deux place de parking sécurisé

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  • 399 000
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Coup de coeur

Maison / Villa 167 m² - 6 Pièces - Narbonne (11100)

Ref 2091
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Description de l'offre

L'office de l'immobilier vous propose ce magnifique logement de type 4 avec beaucoup de cachet. (copropriéte de deux lots calme et agréable ) Au charme unique offrant 167 m2, avec de belles prestations et une atmosphère chaleureuse. Il se compose; Une entrée donnant accés à une spacieuse pièce de vie lumineuse exposée plein sud, avec de vastes ouvertures donnant sur le jardin, une cheminée fonctionnelle, vous disposerez d'une grande mezzanine idéale pour un bureau ou un espace d’appoint comme un salon/ bibliothéque . Une cuisine indépendante aménagée et équipée, avec îlot central. Trois grandes chambres, dont une suite parentale avec salle de bain (baignoire d’angle et douche) avec un accès direct au patio et à un spacieux jardin. Une deuxiéme salle de bain et deux WC pour plus de confort. Un Jardin arboré sans vis à vis avec cuisine d'éte, un local offrant wc et salle d'eau pour encore plus de confort en été, cet espace supplémentaire apporte une valeur ajoutée à la propriéte offrant polyvalence pour divers projet comme la création d'une piscine ou un spa. 2 places de parking sécurisée . Un bien rare alliant cachet et fonctionnalité ! Contactez-nous pour une visite. Cyril David – L’Office de l’Immobilier 14 Quai Vallières – 07 71 86 76 1

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 320 € et 1 850 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien

Code postal 11100


Surface habitable (m²) 167 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 1


Vue sans vis à vis


Nb de salle de bains 2


Mode de chauffage Autre


Type de chauffage Autre


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Exposition SUD


Année de construction 1947


Quartier Avenue de Bordeaux, Saint Jean- St Pierre


Copropriété OUI


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 399 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


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