- Prix
- 317 000 €
07 71 861 761
L'office de l'immobilier vous présente en exclusivité une Villa de type 5, au fond d' impasse , dans un quartier calme et préservé. Decouvrez cettre maison de type 5 R+1 offrant un cadre de vie rare et particuliérement agréable. Son véritable atout? un environement privilégié ou chaque pièce bénéficie d'un accés vers l'extérieur, permettant de profiter pleinement du jardin et de la végétation qui entoure la maison. Implantée sur un terrain de plus de 520m2 arboré,clôturé et sans aucun vis à vis, la maison offre une sensation d'intimité, l' entrée desservant deux chambres, une salle de bain, une grande buanderie ainsi qu'un vaste séjour lumineux agrémenté d'un insert, le tout ouvert sur une cuisine fonctionnelle et équipée, deux chambres en rez-de chaussée , une salle de bain, un escalier donnant accés à l'étage qui dispose de deux chambres supplémentaires ou une chambre et un grand bureau. Climatisation réversible , insert, double vitrage, fibre, chauffage de ville au gaz et jardin arboré sans vis-à-vis. Les points forts; -Emplacement privilégié et calme -Grand terrain arboré et clôturé -aucun vis- à -vis -Jardin tout autour de la maison -chaque piéce en relation avec l'éxterieur -Trois chambres dont deux en rez de chaussée et un grand bureau ou chambre supplémentaire. -Vaste piéce de vie avec insert -Beau potentiel d'évolution et d'aménagement Un cadre de vie rare, au cœur d’un quartier recherché. Un bien coup de cœur, à visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur Contact Cyril DAVID: 07-71-861-761
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 352 € et 1 830 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 11100
Surface habitable (m²) 115 m²
surface terrain 570 m²
Surface loi Carrez (m²) 115 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Vue sans vis à vis
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de parking 1
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1976
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
plan de sauvegarde NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 317 000 €
Taxe foncière annuelle 1 447 €
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