- Prix
- 315 000 €
07 71 861 761
L'office de l'immobilier vous propose une superbe demeure, nichée au coeur d'un charmant village à 15 minutes de Narbonne. Située dans un environnement agréable et paisible ,Venez decouvrir cette maison qui associe le cachet de l'ancien et le confort contemporain, elle se compose; Une pièce de vie spacieuse et lumineuse où se côtoient un salon accueillant, une salle à manger ainsi qu'une suberbe cuisine avec ilot, entièrement équipée, une arrière-cuisine buanderie , une salle d'eau, des toilettes séparés et un espace de rangement, le tout pour pour offrir un cadre de vie à la fois pratique et agréable. À l'étage, quatre belles chambres baignées de lumière, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et double vasque. Les combles ont été aménagés en une vaste chambre de 44 m2, idéale pour une suite parentale, un espace bureau.Ue jardin privatif, d'une surface de 56 m2, agréablement arboré. Attenante à la maison, vous disposerez d'une grange de 94 m2 répartis sur deux niveaux offrant un beau potentiel d'aménagement supplémentaire : logement indépendant ou garage laissez libre cours à vos projets. Le calme absolu, le charme authentique, le potentiel d'évolution et la proximité de la ville en font une opportunité à ne pas manquer.Une maison de caractère à découvrir sans tarder. Contact Cyril DAVID 07-71-861-761 Les honoraires d'agence sont à la charge des vendeurs.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 297 € et 1 755 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 11200
Surface habitable (m²) 204 m²
Surface loi Carrez (m²) 204 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Année de construction 1800
Prix de vente honoraires TTC inclus 315 000 €
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