- Prix
- 549 000 €

Située dans un cadre exceptionnel , cette charmante villa indépendante bénéficie d’un environnement calme et verdoyant sur un terrain clos et arboré d’environ 7 400 m². Idéalement exposée, elle profite d’un emplacement rare, alliant tranquillité et proximité de Narbonne. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie de 48 m² avec cheminée, baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur le jardin, une cuisine aménagée, une buanderie et deux garages attenant, Dans l’aile droite : deux chambres avec mezzanine, ainsi qu'une salle d’eau privative,et toilettes indépendants. A l' étage : Un bureau ouvert et lumineux, une chambre avec une salle de bain ajourée et des toilettes séparés., Prestations et équipements : Piscine couverte et sécurisée, Climatisation réversible gainable avec pompe à chaleur, Adoucisseur d’eau, Panneaux photovoltaïques, Double vitrage, Vide sanitaire. IDEALEMENT SITUEE CADRE PINEDE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 241 € et 1 679 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Code postal 11100
Surface habitable (m²) 147 m²
surface terrain 7 400 m²
Surface loi Carrez (m²) 147 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 2
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Exposition SUD-EST
Année de construction 1983
Quartier HAUT-DE-NARBONNE
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 549 000 €
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